A Guide to Buy House In Bangalore

Looking for a house for rent in Bangalore can be a daunting task. It’s because the city has more than 20–25 good locations where you can scout for houses. From Bannerghatta Road to Koramangala and MG Road, Bangalore has enough of options for finding the perfect purchase or a house to rent. 

The immense commute in the Bangalore city and the stress caused by travelling from one end of the city to another has led to developing of several areas around Bangalore. Families with children in particular look for accommodation that is close both to work and also close to school.

There are plenty of gated communities and service apartment buildings that offer the convenience of living close to work and school mushrooming. But the problem is that they are often in rather remote suburbs with limited access to the city centre, culture and entertainment.

The best part about searching for a house or a villa for rent in Bangalore is that there is something for everyone , all you need is to find an agent. Bannerghatta Road and JP Nagar areas are very serene to stay at, also bachelors and families could easily find 1 and 2 BHK which are semi-furnished or fully-furnished apartments or flats for an economical budget of Rs. 10,000. Also areas like Jaymahal, The Palace Orchids and RT Nagar are a bit on the expensive side with the rentals for a 1 and a 2 BHK apartment or flats that are almost up to 900 sq. ft. begin around Rs. 9,000 to Rs. 10,000. However these areas are also safe from moral policing, prying and irritating neighbours and thieves. The best part is, these areas are only 3 to 5 km away from MG Road, which is apparently the hotspot in Bangalore for both residential and commercial real estate. This area also has all the amenities such as good hospitals, clinics, supermarkets and restaurants etc.

· One of the other big upcoming residential hotspots in the city is Koramangala. Situated in the south-eastern part of Bangalore, the area is multilingual, multicultural and trendy at its best. It is one of the largest neighbourhoods in Bangalore. The area has a mix of luxury and mid-range apartments, posh bungalows, and commercial structures, nestled amidst tree-lined boulevards. It has malls, great food joints, expensive pubs and many cinema halls line this place. The rent prices in Koramangala are slightly on the expensive side, beginning around Rs. 12,000 for a 1 BHK apartment of 1000 sq. ft. If one has a budget for it, then this place is probably one of the coolest places in Bangalore.

· The heart of Bangalore known as MG Road is always busy with crowd buzzing all over, since it is the shopping hub. It is totally commercial and is not one of the most ideal places to pick out residences. However the nearby areas of the Ulsoor lake, the Vittal Mallaya Road and the Lavelle road are best considered as good substitutes for developing societies. Vittal Mallaya Road and Lavelle Road have costlier apartments and villas, and the Ulsoor lake has a perfect jogging track and a serene view making the rentals for the apartments begin at around Rs. 14,000 for a 1000 sq. ft. 2 BHK flat. Indira Nagar is another upcoming and a developing market venue where the rentals for flats and apartments are comparatively affordable.

With so many options available, it honestly does get a little confusing when it comes for one to buy house in Bangalore. But hunting a new home has never been easy anyway. 

Home Hunting In Bangalore

A metropolitan city is one of the best places to live in India. Not just in India but even people from other countries tend to get attracted to them to live their life in a city with all the necessary amenities that are in hands reach. Helping them to maintain the luxurious way of living life they want. In the rat race where every city is trying its best to make the way of living better and better day by day. Bangalore is one such prime city. With the buzz of it being the Indian Silicon Valley buying properties like Independent Villas in Whitefield is the current trend.

Bangalore a city among the largest cities of India has developed itself to a place which every young graduate wants to settle in looking for jobs, and for those who already have a job is happier to move to Bangalore. Known for its title as “Silicon Valley of India” plays its role to attract the youth of India and also from other parts of the world. It is said that Bangalore is holding people of different culture from all parts of India and also across the world.

However big a city might be three problems do effect under every contingency – Traffic Congestion, Lack of Electricity and Water. Although Bangalore is notoriously known for its heavy traffic which seems like a never ending as the many narrow roads around. It takes ages to reach a particular location and doesn’t accordingly happen as you have planned it to be. Apart from that Bangalore has the best bus transport system in whole of India, with AC buses to almost every destination you want to go to.

Real estate in Bangalore is booming gradually with many projects being developed around the software tech parks and in outskirts. Most of people prefer staying in the convenience of their offices which helps them avoid traffic. It also cuts the many tiring hours that people tend to spend on the road. A 20 min road turning into an hour’s journey is one of the most painful problems caused by the Bangalore traffic. These projects tend have many facilities which make everyone want to buy the flats or villas in gated communities which tend to have inbuilt gym, play grounds, pools, play areas and play schools for kids.

Every city has two parts of landscape right from inception to the time it is right now. The Outskirts which are being developed very rapidly that people are craving to move away to. And the other is the central city which you can also call as the Core of the city which is pre developed when the city was planned and is not so attractive but is more crowded. But for those who are planning to live in Bangalore need not worry as there are many advantages such as quality education system with many international schools with international standards, top universities and colleges and more to that it is a silicon valley, plenty of job opportunities to start a life.

When it comes to buying a property it is one of the best places in country and is the highest valued real estate which is booming in a drastically. You can buy Independent Villas in Whitefield at great prices if you can strike the right deal with the good real estate developer. However people seem to prefer more of deluxe flats comparatively which seem equivalent to villas and have great ambience all over. However in comparison an independent villa is extremely different than an apartment in many ways. An independent villa has an added ambience and gives you a state of living that apartments lack to offer. But for one Bangalore is really a good place to live. With numerous malls and great hangout places including both fun and excitement around you, there won't go a single day where you won't enjoy your living in the brand new city of Bangalore.

Five Must See Sites in Bangalore

Bangalore recently switched to Bengaluru, the capital of Karnataka in south India. Bangalore the city of pleasant climate is always bubbling with life and energy. An epic potpourri of people and culture it is India's largest cities.  Known by its various names, some know it as the Silicon Valley of India, some as the Pub Capital of India, some as the Air Conditioned City, and a few as the City of Gardens, Bangalore was known as the Pensioners' Paradise, before the IT revolution. But for one the city has always had wonderful blend of past and present. There are many great Residential Plots in Bangalore that one can visit; here is a list of few that might help you to know your city better: 

· Lal Bagh Garden

This enchanting garden set across 240 acres has rare collection of tropical and sub-tropical trees. A majestic glasshouse erected on the lines of London's Crystal Palace. This garden was made in the 17th century - started by Hyder Ali, later completed by his son Tipu Sultan. It derives its name "Lal Bagh" from the red rose beds that bloom throughout the year there. The glasshouse was constructed in the year 1889 to commemorate the visit of the Prince of Wales, is the jewel of this garden.

Lalbagh takes on a grand festive look during India's Independence Day and Republic Day, organizing a show of over 200 varieties of flowers and exhibitions hybrid vegetables.

· Cubbon Park

Located in the heart of city, Cubbon Park is a great place to laze around in the lush green paradise. A treasure of different species of exotic plants the park was named after the late Commissioner of Bangalore, Sir Mark Cubbon. Embedded with ornamental and flowering trees, both exotic and indigenous this garden makes up to be a popular place for walkers, joggers, and nature lovers. There is also an aquarium is also located in Cubbon Park, with many varieties of exotic and ornamental fish.

· Bangalore Palace

Built in 1887 by the Bangalore Palace is inspired by England's Windsor Castle. This palace has Tudor style architecture, with fortified towers, arches, green lawns, and elegant woodcarvings in its interiors.

· Tipu Sultan’s Fort

The Fort was originally built by Chikkadeva Raya in mud. Later, Hyder Ali started reconstruction it in Indo-Islamic architecture. Farther being completed by his son, Tipu Sultan. There is a Hindu temple seen in the courtyard of the fort is the proof of Tipu Sultan's religious coherence

· Pyramid Valley

A very calm place with lot to offer for the visitors. If you don't know anything about meditation, nothing to worry about. Just before entering the Pyramid, we got a little session about meditation and that helped us for understanding the importance of the place a lot.

The place is far away from the chaos of the city. One can visit for the whole day as lunch and other food options are available inside the valley premise. Greenery and calmness of the place should touch your heart away from daily busy life.

Want to go out for a weekend to a mini get-away. These sites in Bangalore can for one help you hit your refresh button and help you survive your weekdays in a more refreshing way. 

I would say always do a proper research and go with the best Residential Plots in Bangalore.

A Guide to Finding a Residential Plot in Bangalore

Finding a residential plot in Bangalore, or be it any metropolitan city isn’t as easy to begin with. Assuming you already have taken care of the finances that you’d need for the amount of area you have decided to build in, it’s time to find your brand new Residential Plots in Bangalore! 

But there are some important specific things that you need to consider when it comes to choosing a plot like the size, shape, orientation and slope of the block of land, the soil type, proximity to public or commercial land and last but not the least restrictions on how you can build. 

The thing with checking the soil type of you plot is to understand the different types and composition of soils. The most important thing is to understand how ‘reactive’ the soil is that you are building on. Try to find whether it’s likely to move particularly in case of increased or decreased moisture content.  This process is called “site classification”. It’s usually more expensive to build on reactive soils because certain special measures like deep pilings or specially engineered slabs are required to keep the house stable.  Try investigating what the land was used for in the past before you choose it, this would help you to know if the plot is loaded by noxious pesticides from a farm that might have existed decades earlier. 

Your neighbourhood is an important factor too; after all you have to live surrounded by the things that might just tick you off over the period. Is the block you are looking at close to an industrial site? Is it safe regardless the time and hour of the day? Does it enhance your travel convenience? These things will be the prime factors you would make your decision on. You definitely would not want to end up in a neighbourhood where your neighbours play loud death metal at odd hours of the day. 

You already probably have a site design mapped out in your head even before you started plot hunting. That’s what we all generally do, have an image of the house that we want to build out and ready even before gathering our finances anyway. But be sure that your ideas for the plot design are realistic. Check the width, the depth and slope of the block against the dimensions of the various plot designs you already have in your head that you’d like to build. Check the local authorities to see if there are any predetermined boundary setback requirements or any other conditions that you might have to follow that would determine where on the plot can you build.

You take care of these few things and your dream house would be ready to build. So go on your “Residential plots in Bangalore Hunt” today!!

How to Choose a Real Estate Developers in Bangalore

Builders and developers have always played an important role in the constantly fluctuating and rapidly growing Indian real estate industry. Besides the real estate giants, many smaller companies have joined in the race. In this scenario, prospective buyers tend to get confused about choosing the best builder in the market. They land up choosing the less experienced real estate developer and end up in a series of unfortunate consequences, soiling the construction of their dream home. After all, building a home is a crucial investment for lifetime, and you do not want to take chances.

Here are some tips to spot the best Real Estate Developers in Bangalore

· Do a back-ground check on the reputation of the builder by consulting people in your locality, who have had an experience with the services of the builder in the past. Study the previous projects the builder has taken up.

· Ask the builder a list of the addresses of his recently build homes. This will help you get a general idea on the builder and about the construction plans he has undertaken.

· Try getting information from his previous project clients. That way you would be able to know many things about his work process, such as the timeliness or delay in its completion, quality of construction, compliance with the agreement, amenities provided by the builder etc.

· Visit a sample flat constructed by the builder; examine the features of the home. If it is fully furnished take a look at the quality of the cabinetry, the carpeting, the paint etc. 

· Examine the prices quoted by the builder. Find out if there are any discrepancies between what is being promised and what is actually on the ground. It is always better to purchase a built flat than the one which isn’t built.

· Ask for a sanctioned project plan. And ensure that the project is fully approved by the concerned authorities.

· Ask whether the project is rated by a credit rating agency like CRISIL, ICRA or CARE. ISO 9000+ certified companies usually offer good quality services and products. Check if your builder's firm is an ISO certified company.

· Ensure that the builder has obtained a verified 'completion certificate' and an 'occupancy certificate' proving the compliance with all local municipal regulations. Without this, it is you who might get into trouble at a later date.

· Speak to as many references you might get about the builder and the project, before signing the cheque.

Once you tick off each of these points from your list you can be sure that you have one of the best Real Estate Developers in Bangalore and go ahead with your project.